тебе с какого места непонятно?
Можно ехать по Копылова, потом по Кравченко до Гор ДК, на перекрёстке повернуть налево на Свободный в сторону университета, доехать до второго светофора, повернуть направо по улице... Курчатова, потом проезжаешь перекрёсток на БСМП (БСМП будет направо, а тебе - прямо), едешь в сторону Ветлужанки, проезжаешь дачи, а потом будет небольшой перекрёсток, дорога пойдёт вниз на Ветлужанку - мимо озера прямо, но ты туда не езжай, тебе - налево, там будет такая.... неширокая дорога. Если поехать по ней, вскоре по правую руку увидишь этот совхоз "Октябрьский", мимо не проедешь, там вывеска большая.
Если что непонятно - спрашивай, у меня сегодня с красноречием туго, но постараюсь объяснить.